沪房管市〔2010〕444号

各区县住房保障房屋管理局、各房地产交易中心，各外汇指定银行: 

　　现将住房和城乡建设部、国家外汇管理局《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房〔2010〕186号）转发给你们，请认真贯彻执行，并就有关操作事宜补充通知如下： 

　　一、境外机构和个人在沪购房申请预告登记或转移登记时，应如实填写并提交《境外机构在沪的分支、代表机构购房承诺书》或《境外个人购房承诺书》。 

　　二、各外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，还应当按照《关于购房结汇出具相关证明的通知》（沪房地资权〔2006〕639号）规定收取申请购房结汇的相关证明。 

　　三、各房地产交易中心应加强房地产交易登记审核，对不符合购房规定的，不予出具申请购房结汇的相关证明、不予受理预告登记或转移登记。 

　　四、本通知自下发之日起施行至2014年12月31日止。 

　　特此通知。

 

　　附件： 

　　1、关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知 

　　2、境外个人购房承诺书 

　　3、境外机构在沪的分支、代表机构购房承诺书

 

上海市住房保障和房屋管理局

国家外汇管理局上海市分局

二Ｏ一Ｏ年十二月二十九日